Mietobergrenzen in Aalen
Jobcenter Ostalbkreis, Geschäftsstelle Aalen
Landkreis · Stand 1. Januar 2025
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| Haushaltsgröße | Wohnfläche | Bruttokaltmiete |
|---|---|---|
| 1 Person | 45 m² | 522,72 € |
| 2 Personen | 60 m² | 633,38 € |
| 3 Personen | 75 m² | 755,26 € |
| 4 Personen | 90 m² | 880,44 € |
| 5 Personen | 105 m² | 1.005,62 € |
Quelle: Website des Trägers. Maßgeblich ist immer der Bescheid Ihres Amtes.
Diese Seite bietet eine Übersicht über die aktuellen Mietobergrenzen (Angemessenheitsgrenzen) für Empfänger der Neuen Grundsicherung in Aalen.
Besonderheiten des Aalener Immobilienmarktes
Aalen ist mit rund 69.000 Einwohnern eine Stadt in Baden-Württemberg, Kreisstadt des Ostalbkreises. Der Immobilienmarkt zeigt folgende Besonderheiten:
- Stadtteil-Variationen: Die Mietpreise unterscheiden sich erheblich zwischen verschiedenen Stadtteilen
- Wohnungssuche: Eine frühzeitige Suche und die Nutzung verschiedener Kanäle kann hilfreich sein
- Öffentlicher Nahverkehr: Dank des gut ausgebauten ÖPNV-Netzes sind auch Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen gut erreichbar
Was bedeutet “angemessene Wohnungsgröße”?
Die angegebenen Wohnungsgrößen sind Richtwerte, die als angemessen gelten. Das Jobcenter prüft im Einzelfall, ob Ihre Wohnung die angemessene Größe hat. Eine leicht über- oder unterschrittene Größe wird in der Regel akzeptiert, wenn die Wohnung aus anderen Gründen (z.B. Verfügbarkeit, Barrierfreiheit) geeignet ist.
Übernahme der Mietkosten
Das Jobcenter übernimmt die tatsächlichen Mietkosten, sofern diese die Mietobergrenze nicht überschreiten und die Wohnung als angemessen gilt. Wenn Ihre Miete über der Grenze liegt, müssen Sie die Differenz selbst tragen, es sei denn, es gibt triftige Gründe für die Überschreitung (z.B. keine günstigere Wohnung verfügbar, Barrierfreiheit erforderlich).
Wichtige Hinweise
- Die angegebenen Werte beziehen sich auf die Bruttokaltmiete (Nettokaltmiete inklusive kalter Betriebskosten)
- Heizungs- und Warmwasserkosten werden separat betrachtet und sollten bei der Berechnung der gesamten Wohnkosten berücksichtigt werden
- Die Werte basieren auf der Wohngeldtabelle (Wohngeldstufe III) und gelten ab dem 01.01.2025
- Die Werte können je nach individueller Situation variieren
- Bitte informieren Sie sich direkt bei Ihrem zuständigen Jobcenter über die aktuellen, offiziellen Werte für Ihren individuellen Fall
Kontakt zum Jobcenter Ostalbkreis
Das Jobcenter Ostalbkreis ist Ihre zentrale Anlaufstelle für Fragen zu den Mietobergrenzen in Aalen. Für detaillierte Informationen oder für eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an das Jobcenter.
Kontaktinformationen:
- Adresse: Hopfenstraße 65, 73430 Aalen
- Telefon: 07361 980-0
- Öffnungszeiten: Mo-Fr: 9:00-11:30 Uhr, Do zusätzlich: 14:00-16:00 Uhr (Beratungen nur nach Terminvereinbarung)
- Website: jobcenter-ge.de
Weitere Informationen finden Sie auch auf der Website der Stadt Aalen.
Quellen
- Landratsamt Ostalbkreis - Infoheft Menschen mit geringem Einkommen 2025
- Stadt Aalen - Jobcenter Ostalbkreis
Hinweis: Die Angaben basieren auf veröffentlichten Informationen des Landratsamts Ostalbkreis. Bitte informieren Sie sich direkt bei Ihrem zuständigen Jobcenter über die aktuellen, offiziellen Werte, da diese regelmäßig angepasst werden können.