Mietobergrenzen in Ulm
Stadt Ulm (Jobcenter Ulm), Stadtkreis
Kreisfreie Stadt · Stand 1. Januar 2026
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| Haushaltsgröße | Wohnfläche | Bruttokaltmiete |
|---|---|---|
| 1 Person | 45 m² | 533,00 € |
| 2 Personen | 60 m² | 712,00 € |
| 3 Personen | 75 m² | 902,00 € |
| 4 Personen | 90 m² | 1.097,00 € |
| 5 Personen | 105 m² | 1.391,00 € |
| 6 Personen | 120 m² | 1.594,00 € |
| 7 Personen | 135 m² | 1.782,00 € |
Quelle: Jobcenter des Trägers. Maßgeblich ist immer der Bescheid Ihres Amtes.
Diese Seite bietet eine Übersicht über die aktuellen Mietobergrenzen (Angemessenheitsgrenzen) für Empfänger der Neuen Grundsicherung in Ulm.
Besonderheiten des Ulmer Immobilienmarktes
Ulm ist mit rund 128.000 Einwohnern eine Stadt an der Donau in Baden-Württemberg, bekannt für das Ulmer Münster und die Universität Ulm. Der Immobilienmarkt zeigt folgende Besonderheiten:
- Universitätsstadt: Als Universitätsstadt zieht Ulm viele Studenten an, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht
- Immobilienpreise gestiegen: Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind im Frühjahr 2025 gegenüber Herbst 2024 um etwa 0,8 % gestiegen
- Stadtteil-Variationen: Die Mietpreise unterscheiden sich erheblich zwischen verschiedenen Stadtteilen
- Wohnungssuche: Eine frühzeitige Suche und die Nutzung verschiedener Kanäle kann hilfreich sein
- Öffentlicher Nahverkehr: Dank des gut ausgebauten ÖPNV-Netzes sind auch Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen gut erreichbar
Was bedeutet “angemessene Wohnungsgröße”?
Die angegebenen Wohnungsgrößen sind Richtwerte, die als angemessen gelten. Das Jobcenter prüft im Einzelfall, ob Ihre Wohnung die angemessene Größe hat. Eine leicht über- oder unterschrittene Größe wird in der Regel akzeptiert, wenn die Wohnung aus anderen Gründen (z.B. Verfügbarkeit, Barrierfreiheit) geeignet ist.
Übernahme der Mietkosten
Das Jobcenter übernimmt die tatsächlichen Mietkosten, sofern diese die Mietobergrenze nicht überschreiten und die Wohnung als angemessen gilt. Wenn Ihre Miete über der Grenze liegt, müssen Sie die Differenz selbst tragen, es sei denn, es gibt triftige Gründe für die Überschreitung (z.B. keine günstigere Wohnung verfügbar, Barrierfreiheit erforderlich).
Wichtige Hinweise
Wichtige Hinweise
- Die angegebenen Werte beziehen sich auf die Bruttokaltmiete (Nettokaltmiete inklusive kalter Betriebskosten)
- Heizungs- und Warmwasserkosten werden separat betrachtet
- Die Werte sind Richtwerte und können je nach Wohnlage variieren
- Bitte informieren Sie sich direkt bei Ihrem zuständigen Jobcenter über die aktuellen, offiziellen Werte
Kontakt zum Jobcenter Ulm
Das Jobcenter Ulm ist Ihre zentrale Anlaufstelle für Fragen zu den Mietobergrenzen. Für detaillierte Informationen oder für eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an das Jobcenter.
Kontaktinformationen:
- Adresse: Schwambergerstraße 1, 89073 Ulm
- Telefon: 0731 40986-0
- Öffnungszeiten: Mo-Di-Do-Fr: 8:00-12:00 Uhr, Do: 13:00-17:00 Uhr, Mi: nur mit Termin
- Website: Dienststellensuche der Bundesagentur für Arbeit
Bitte beachten Sie, dass die Mietobergrenzen je nach Haushaltsgröße variieren. Informieren Sie das Jobcenter daher über Ihre individuelle Situation.
Hinweis: Die Angaben basieren auf veröffentlichten Informationen. Bitte informieren Sie sich direkt bei Ihrem zuständigen Jobcenter über die aktuellen, offiziellen Werte, da diese regelmäßig angepasst werden können.