Mietobergrenzen in Wismar
Landkreis Nordwestmecklenburg
Landkreis · Stand 15. August 2023
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| Haushaltsgröße | Wohnfläche | Bruttokaltmiete |
|---|---|---|
| 1 Person | 50 m² | 361,00 € |
| 2 Personen | 60 m² | 420,00 € |
| 3 Personen | 75 m² | 531,00 € |
| 4 Personen | 90 m² | 671,00 € |
| 5 Personen | 105 m² | 800,00 € |
| 6 Personen | 120 m² | 887,00 € |
Quelle: Website des Trägers. Maßgeblich ist immer der Bescheid Ihres Amtes.
Diese Seite bietet eine Übersicht über die aktuellen Mietobergrenzen (Angemessenheitsgrenzen) für Empfänger der Neuen Grundsicherung in Wismar.
Besonderheiten des Wismarer Immobilienmarktes
Wismar ist mit rund 43.000 Einwohnern eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern an der Ostseeküste, bekannt als UNESCO-Welterbestadt. Der Immobilienmarkt zeigt folgende Besonderheiten:
- UNESCO-Welterbe: Die historische Altstadt prägt auch den Wohnungsmarkt
- Ostseeküste: Die Nähe zur Ostsee macht Wismar als Wohnort attraktiv
- Tourismus: Als touristisch attraktive Stadt hat Wismar auch saisonale Schwankungen im Wohnungsmarkt
- Moderate Mieten: Im Vergleich zu größeren Städten in Deutschland sind die Mieten in Wismar moderater
- Stadtteil-Variationen: Die Mietpreise unterscheiden sich erheblich zwischen verschiedenen Stadtteilen. Die historische Altstadt ist deutlich teurer
- Wohnungssuche: Eine frühzeitige Suche und die Nutzung verschiedener Kanäle kann hilfreich sein
- Öffentlicher Nahverkehr: Dank des gut ausgebauten ÖPNV-Netzes sind auch Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen gut erreichbar
Was bedeutet “angemessene Wohnungsgröße”?
Die angegebenen Wohnungsgrößen sind Richtwerte, die als angemessen gelten. Das Jobcenter prüft im Einzelfall, ob Ihre Wohnung die angemessene Größe hat. Eine leicht über- oder unterschrittene Größe wird in der Regel akzeptiert, wenn die Wohnung aus anderen Gründen (z.B. Verfügbarkeit, Barrierfreiheit) geeignet ist.
Übernahme der Mietkosten
Das Jobcenter übernimmt die tatsächlichen Mietkosten, sofern diese die Mietobergrenze nicht überschreiten und die Wohnung als angemessen gilt. Wenn Ihre Miete über der Grenze liegt, müssen Sie die Differenz selbst tragen, es sei denn, es gibt triftige Gründe für die Überschreitung (z.B. keine günstigere Wohnung verfügbar, Barrierfreiheit erforderlich).
Wichtige Hinweise
- Die angegebenen Werte beziehen sich auf die Bruttokaltmiete (Nettokaltmiete inklusive kalter Betriebskosten)
- Heizungs- und Warmwasserkosten werden separat betrachtet
- Die Werte sind Richtwerte und können je nach Wohnlage variieren
- Bitte informieren Sie sich direkt bei Ihrem zuständigen Jobcenter über die aktuellen, offiziellen Werte
Kontakt zum Jobcenter Wismar
Das Jobcenter Wismar ist Ihre zentrale Anlaufstelle für Fragen zu den Mietobergrenzen. Für detaillierte Informationen oder für eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an das Jobcenter.
Kontaktinformationen:
- Adresse: Werkstraße 2, 23970 Wismar
- Telefon: 03841 414-0
- Öffnungszeiten: Mo-Di-Do-Fr: 7:30-12:30 Uhr, Do: 14:00-18:00 Uhr (nur für Berufstätige), Mi: geschlossen
- Website: Dienststellensuche der Bundesagentur für Arbeit
Hinweis: Die Angaben basieren auf veröffentlichten Informationen. Bitte informieren Sie sich direkt bei Ihrem zuständigen Jobcenter über die aktuellen, offiziellen Werte, da diese regelmäßig angepasst werden können.