Mietobergrenzen in Wilhelmshaven
Stadt Wilhelmshaven
Kreisfreie Stadt · Stand 1. Januar 2026
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| Haushaltsgröße | Wohnfläche | Bruttokaltmiete |
|---|---|---|
| 1 Person | 50 m² | 434,00 € |
| 2 Personen | 60 m² | 489,00 € |
| 3 Personen | 75 m² | 606,00 € |
| 4 Personen | 85 m² | 672,00 € |
| 5 Personen | 95 m² | 800,00 € |
Quelle: Jobcenter des Trägers. Maßgeblich ist immer der Bescheid Ihres Amtes.
Diese Seite bietet eine Übersicht über die aktuellen Mietobergrenzen (Angemessenheitsgrenzen) für Empfänger der Neuen Grundsicherung in Wilhelmshaven.
Anerkannte Heizkosten (nach Bundesheizspiegel, Stand 2024)
Heizkosten werden zusätzlich zur Bruttokaltmiete übernommen. Maßgeblich ist der Grenzwert des jährlichen Verbrauchs (kWh/Jahr), nicht der monatliche Eurobetrag – die tatsächlichen Kosten unterscheiden sich von Vertrag zu Vertrag.
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| Haushaltsgröße | Wohnungsgröße | Grenzwert kWh/Jahr | Euro/Jahr | Euro/Monat |
|---|---|---|---|---|
| 1 Person | 50 m² | 11.550 | 1.595,50 € | 132,96 € |
| 2 Personen | 60 m² | 13.860 | 1.914,60 € | 159,55 € |
| 3 Personen | 75 m² | 17.325 | 2.393,25 € | 199,44 € |
| 4 Personen | 85 m² | 19.635 | 2.712,35 € | 226,03 € |
| 5 Personen | 95 m² | 21.945 | 3.031,45 € | 252,62 € |
| jede weitere Person | + 10 m² | 2.310 | 319,10 € | 26,59 € |
Wird der Verbrauchsgrenzwert (kWh/Jahr) überschritten, kann eine Einzelfallprüfung erfolgen. Gründe für einen höheren Bedarf sind zum Beispiel bauliche Mängel, ein erhöhter Wärmebedarf bei Babys, bei Menschen mit Behinderung oder bei erkrankten Personen.
Weitere mögliche Mehrbedarfe:
- Für die Warmwassererzeugung, wenn ein separater Strom- oder Gasboiler ausschließlich für Warmwasser vorhanden ist.
- Für eine in der Wohnung installierte Therme, die über den eigenen Stromzähler läuft, wird ein Aufschlag von 5 % auf die Heizkosten gewährt.
Besonderheiten des Wilhelmshavener Immobilienmarktes
Wilhelmshaven ist mit rund 83.000 Einwohnern eine Stadt in Niedersachsen an der Nordseeküste, bekannt als wichtiger Hafenstandort. Der Immobilienmarkt zeigt folgende Besonderheiten:
- Küstenlage: Die Nähe zur Nordsee macht Wilhelmshaven als Wohnort attraktiv
- Hafenstadt: Wilhelmshaven ist eine wichtige Hafenstadt und Marinestützpunkt, was sich auch im Wohnungsmarkt widerspiegelt
- Stadtteil-Variationen: Die Mietpreise unterscheiden sich erheblich zwischen verschiedenen Stadtteilen
- Wohnungssuche: Eine frühzeitige Suche und die Nutzung verschiedener Kanäle kann hilfreich sein
- Öffentlicher Nahverkehr: Dank des gut ausgebauten ÖPNV-Netzes sind auch Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen gut erreichbar
Was bedeutet “angemessene Wohnungsgröße”?
Die angegebenen Wohnungsgrößen sind Richtwerte, die als angemessen gelten. Das Jobcenter prüft im Einzelfall, ob Ihre Wohnung die angemessene Größe hat. Eine leicht über- oder unterschrittene Größe wird in der Regel akzeptiert, wenn die Wohnung aus anderen Gründen (z.B. Verfügbarkeit, Barrierfreiheit) geeignet ist.
Übernahme der Mietkosten
Das Jobcenter übernimmt die tatsächlichen Mietkosten, sofern diese die Mietobergrenze nicht überschreiten und die Wohnung als angemessen gilt. Wenn Ihre Miete über der Grenze liegt, müssen Sie die Differenz selbst tragen, es sei denn, es gibt triftige Gründe für die Überschreitung (z.B. keine günstigere Wohnung verfügbar, Barrierfreiheit erforderlich).
Wichtige Hinweise
- Die angegebenen Werte beziehen sich auf die Bruttokaltmiete (Nettokaltmiete inklusive kalter Betriebskosten)
- Heizungs- und Warmwasserkosten werden separat betrachtet
- Die Werte sind Richtwerte und können je nach Wohnlage variieren
- Bitte informieren Sie sich direkt bei Ihrem zuständigen Jobcenter über die aktuellen, offiziellen Werte
Kontakt zum Jobcenter Wilhelmshaven
Das Jobcenter Wilhelmshaven ist Ihre zentrale Anlaufstelle für Fragen zu den Mietobergrenzen. Für detaillierte Informationen oder für eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an das Jobcenter.
Kontaktinformationen:
- Adresse: Schillerstraße 37, 26382 Wilhelmshaven
- Telefon: 04421 7581-4444
- Öffnungszeiten: Mo-Di-Do-Fr: 8:00-12:00 Uhr, Mo-Di-Do: 13:00-16:00 Uhr, Do: 13:00-18:00 Uhr, Mi: 8:00-12:00 Uhr, terminliche Vorsprache außerhalb der Öffnungszeiten möglich
- Website: Dienststellensuche der Bundesagentur für Arbeit
Bitte beachten Sie, dass die Mietobergrenzen je nach Haushaltsgröße variieren. Informieren Sie das Jobcenter daher über Ihre individuelle Situation.
Hinweis: Die Angaben beruhen auf den von der Stadt Wilhelmshaven veröffentlichten Angemessenheitsgrenzen (gültig 01.01.2026 bis 31.12.2027), aufbereitet durch die Arbeitsloseninitiative Wilhelmshaven/Friesland e.V. Bitte informieren Sie sich darüber hinaus direkt bei Ihrem zuständigen Jobcenter über die aktuellen, offiziellen Werte, da diese regelmäßig angepasst werden können.